VENDO FAZENDA em FRIBURGO 36 ALQUEIRES
Fazenda Wunderbar-MEMORIAL DESCRITIVO
Características:

Fazenda situada em Vargem Alta,distrito de Nova Friburgo-Rio de Janeiro.
Localizada entre Mury-Lumiar-Bom Jardim,conhecida área de turismo em geral e eco-turismo,devido a sua riqueza e preservação do ecossistema ambiental.
Propriedade excelente para agropecuária e / ou hotel-fazenda e lavra de recursos hídricos (água mineral com elementos raros)
Região produtora de flores.
Excepcional para criação de gado e cavalos de raça.
Área de colonização suiço-alemã ,com clima e flora típica do sul do país.(Grande variedade nativa de pinheiros).
Descrição:

Área total de 36 alqueires antigos em escritura ( registros cinquentenários),na realidade 50 alqueires atuais (medição topográfica não oficial)
Documentação Ok
Toda delimitada com cercas de arame farpado.
Possui 1 hectare de Eucaliptos industriais para extração renovável a cada 5 anos,representando ótima renda periódica para manutenção econômica da propriedade e amortização do investimento aquisitivo inicial.
Pastos em brachiária decumens e capim gordura de excelente valor nutricional para criação extensiva.
Capineiras em Colonião.
Água em abundancia,com 7 nascentes de água com alto grau de pureza(servindo inclusive para extração comercial)
Bela área de mata nativa preservada.

Benfeitorias (a Reformar):

2 chalés para hóspedes rústicos,construídos em madeira produzida na própria fazenda e acomodando cada um de 4 a 6 pessoas. (A Reformar)
Luz Trifásica.
2 casas de colono simples. (A Reformar)
Paiol de estocagem com cerca de 60 m2. (A Reformar)

Piquetes cercados para animais.
3 represamentos de água corrente,construidas sobre o curso de um riacho que atravessa a propriedade sendo ideais para lazer ou criação de trutas,dada a ótima oxigenação,pureza e temperatura da água.
Trilhas para cavalgadas ,esportes e caminhadas ecológicas.

Obs: Acesso a fazenda totalmente asfaltado

Valor Venda: R$ 1.000.000,00
Aceita Proposta ou Permuta Imoveis zona sul do Rj até 50 % valor

Maiores Informações:
Dr.Marcelo Cariello
Tel.: (0-xx-24) 2223-1344
Cel. (21) 876-37104
Escrit.RJ : (21) 513-09 77
e-mail: castelinhonormando@yahoo.com.br
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